Villa – 196.4m ²

MARLY – Superbe villa contemporaine avec piscine et jardin d’environ 200 m²

Construite en 2000, cette villa d’environ 200 m² s’établit sur un terrain clos et arboré de 7,80 ares.
Située dans une impasse, elle jouit d’un cadre calme, sans vis-à-vis, et d’un jardin exposé Sud/Ouest.
La maison a bénéficié, au fil des années, de travaux de qualité réalisés par des entreprises reconnues (aménagement des combles, extensions, rénovation de la façade, aménagements extérieurs, etc.).
Un entretien régulier et soigné, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, lui assure aujourd’hui un excellent état général.
Spacieuse et bien pensée, cette villa offre de beaux volumes de vie ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine, pour un y recevoir toute l’année famille et amis.

Détails :

• Entrée
• Salon/séjour double d’environ 55 m² avec cheminée, accès direct terrasse et piscine
• Cuisine indépendante entièrement équipée avec vue sur le jardin
• 4 chambres de belles dimensions, dont une suite parentale climatisée
• Bureau
• Espace lingerie
• 1 salle de bains avec baignoire et douche
• 2 salles de douche
• 3 WC
• Dressing et nombreux rangements
• 2 garages avec espace laverie et stockage
• Cave, grenier, abri de jardin

Prestations :

• Chauffage au sol basse température
• Chaudière récente Frisquet (production eau chaude incluse)
• Pompe à chaleur pour la piscine

Un bien rare, en parfait état, alliant confort, élégance et sérénité.

DPE réalisé le 06/09/2025

Consommation annuelle estimée entre 1770,00 euros et 2490,00 euros

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr