T2 – 39.47m ²

METZ CENTRE -2 PIECES – 119 000 euros- IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Le Cabinet Guerbert vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces de 39.47m² situé au centre-ville de Metz.

Au 1er étage d’un immeuble situé En Fournirue, dans la vieille ville de Metz et à deux pas de la cathédrale, l’appartement bénéficie d’une adresse centrale et privilégiée. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.

Vous découvrirez dès l’entrée un appartement en bon état, qui nécessitera simplement quelques travaux de rafraichissement pour le personnaliser selon vos envies.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un coin cuisine meublé et équipé ouvert sur une pièce de vie lumineuse, d’une chambre spacieuse de 15m² et d’une salle d’eau avec WC.

Que vous souhaitiez acquérir votre premier appartement ou réaliser un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et son agencement.

Informations complémentaires :

• Chauffage individuel électrique – radiateurs à inertie
• DPE : D
• GES : B
• Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 800 euros et 1 130 euros
• Charges annuelles de copropriété : 809 euros
• Procédure en cours : Non

Prix de vente : 119 000 euros FAI

Pour plus d’informations, ou pour programmer une visite, contacter le Cabinet GUERBERT au 03.87.75.68.64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.